温州放松楼市限购 政策微调还是回归中央政令?

来源:互联网新闻 时间:2020-04-30 00:33

在房价连续22个月下跌之后,温州终于放松了楼市限购的“紧箍”。

此前,温州多家房地产论坛及微博上都传出温州“放松”限购政策的消息:“2013年8月6日下午相关部门决定:2011年3月14日后已购买一套住宅的,今日起还可以再购买一套住宅,但名下房产只能是二套,名下之前无房产的可以连续购买二套。”

之后,该消息被证实并在近日被执行。在全国房地产市场全面回暖的背景下,温州的举动引人瞩目。

政策微调还是回归中央政令

据了解,此次限购政策微调,温州官方并未正式下发文件。其措施主要针对住宅,放宽之后惠及两类人群,一是2011年3月14号以后买了一套,现在又想买一套改善住房的家庭。另一类是2011年3月14号以后买了一套后来又卖掉,现在还没有房产的家庭。

该措施还明确,本市户籍居民家庭是指夫妻双方及未成年子女,如果家庭中子女已经年满18周岁,可以认定为两个家庭。此外,集体土地上有房子的,不纳入存量限购房的计算。也就是说,有年满18周岁孩子的家庭最多可以购买4套住房。

这与之前“本市户籍居民家庭及能够提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)只能在本市新购买1套商品住房;对已拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,要暂停其在本市购房”,也即不允许市民购买第二套住房相比,政策放松明显。

但针对媒体温州“放宽”、“微调”楼市限购政策的解读,温州市住房和城乡建设委员会认为,当地并不存在“微调”房产政策,只是对国务院“限购令”政策再次做正确的解读,将当地楼市的“限购令”政策回归到国务院相关政策的框架。

温州市住建委相关负责人解释,按照2011年3月,国务院下发《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》:“原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房;对已拥有两套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,要暂停在本行政区域内向其售房”的规定,温州版的“限购令”,显然更为严格。而目前的措施跟之前的国务院规定相比,仍然是在国务院限购措施的限购标准之内,“其内容也完全一致。因此,也谈不上 杭州下沙工厂恶臭扰民多年 政府承认规华润万家牵手乐购 浙江超市江湖或现新温州瓯海区水利局局长周玉贵因醉驾冲卡浙江金华推广新巡逻盘查系统 8秒识别经适房上市消息发布1周 中介接20多杭州金融办:推动更多中小企业挂牌新三浙江民政厅百余名干部下基层 体验特殊温州一职员利用女老板信任 侵占百余万低迷五年后 浙江本地奶准备发力浙暑期接补课举报1600余起 地方教浙江万元GDP能耗同比降6.1% 全杭州出经适房交易规则引争议 增值收益装修工人悬空27楼 杭州白杨消防紧急杭州经适房9月12日上市交易 如何买电瓶三轮车侧翻 杭州富阳消防成功处置高速挂式货车突起火引油箱爆燃 消防3浙江有人投8万元开3D打印店 每月只浙江嘉善消防为开学铺好平安大道田园公租房交付 杭州首推253套环卫杭州一男子付完190万首付后发现房子两车相撞四人被困 浙江海盐消防破拆救浙江侦破首例网络删帖敲诈勒索案 网民浙江百强企业公布 物产集团六连冠娃哈南湖乡镇消防“早课”敲响200余位企新兴市场货币大贬值 浙江出口企业度时沾满油污的机床“火烧连营” 海盐消防嘉兴南湖近千“消防童子军”零距离感受消防接市民微博举报 一超市因安全处口杭州一小区50部电梯配重块遭窃 电梯保险企业推中秋赏月险 看不到月亮最高贾静雯与同性密友孔孔血拼逛街似热恋 不是他不爱你,或许是你爱的方式他无法玩家抱怨《上古卷轴5:天际》特别版音世界文化遗产·哈尼梯田超级大降温来了!杭州过两天直接穿秋裤调查显示近六成中小学生睡眠不足9小时厦门再逢天文大潮 沙坡尾开启看海模式宁波将再造一个影视城 占地1000余“假日”“工作日”变换交替 9月杭州乌镇有条“中关村大街” 外形古色古香瑞典式“单身魔咒”击溃外籍人士:脱单美国基本完成2016财年接纳8.5万老汉扣着儿子百万死亡金不给儿媳 被判港台游客入住泰国度假別墅 疑遭迷晕洗人民网:可持续发展,优质的中国方案来H5自助建站工具排行榜,听听百度怎么朱建民:学校围墙正在垮塌 课程是学校全美大学最新排名出炉 普林斯顿大学蝉基地组织头目9·11前夕发声:美国将杀马特!范冰冰换了个新发色,李晨你还